Wind数据显示 ，由民营物流企业顺丰控股发起的公募REITs——南方顺丰物流REIT（代码：180305）今日正式上市 。南方顺丰物流REIT(180305)盘初一度涨超14% ，截至9:40，该基金成交额已近1亿元 。
作为仓储物流领域的创新金融工具，该产品通过盘活顺丰核心资产 ，为投资者提供参与物流行业高质量发展的新路径。
具体来看 ，南方顺丰物流REIT的底层资产为深圳宝安机场空侧枢纽 、武汉东西湖分拨中心及合肥蜀山物流中心，总可租赁面积超50万平方米 ，均位于长三角 、长江中游经济带的核心交通枢纽。公开数据显示 ，深圳项目临近宝安国际机场，是国内首个含空侧资产的REITs项目 ，承载航空货运、跨境电商等高附加值业务 ，出租率长期维持在95%以上，租金年增速超3%；武汉项目依托华中地区医药、电商产业集群；合肥项目则受益于长三角产业转移红利 ，租金稳定在28-32元/㎡/月 。三处资产近三年租金收缴率达100% 。
值得一提的是 ，南方顺丰物流REIT(180305)属于产权类REITs，主要来源于底层优质基础设施项目的租金收入 ，力求为投资者带来长期和相对稳定的分红。作为首单由顺丰体系内企业发起的物流仓储公募REITs ，南方顺丰物流REIT(180305)备受市场关注 。
石匠配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
热点聚焦 中美关系： 玉渊谭天发文详解中美元首通话。其中写道，6月5日晚，国家主席习近平应约同美国总统特朗普通电...
...
文丨中信建投此次证监会召开座谈会主要围绕“中长期资金参与资本市场”这一主题展开。虽然我国中长期资金参与资...
...
根据新股发行安排，今日有2只新股申购，新亚电缆（001382.SZ）发行价格为7.40元/股；矽电股份（301629.S...
继相关部门出手调控母猪产能与二次育肥后，政策层面再度出台“组合拳”调控生猪产能。 财联社记者从多位知情人士处获悉，...
6月17日晚间，多家上市公司密集官宣了回购计划或回购进展。 科创板公司密集提议实施回购 “科创板八条”周年之际，...
【三部门：进一步推进新能源城市公交车及动力电池设备更新每辆车平均补贴8万元】3月19日，交通运输部办公厅、国家发展改革...
